虹口北外滩位于上海市虹口区，是上海重要的金融贸易区和航运中心。近年来，随着北外滩的开发建设，该区域的办公楼市场也得到了快速发展。
北外滩商圈里面有哪些办公楼出租?
当然，以下是根据您提供的信息，为您整理的虹口北外滩地区的几个写字楼（来福士广场、白云兰广场、友邦金融中心、蒲江国际金融广场）的基本信息，包括地址、出租面积、租金范围及物业费概览。请注意，具体信息可能随时间变化，建议直接联系物业或中介以获取最新数据。
1. 来福士广场（虹口北外滩）
地址：上海市虹口区东大名路999号
出租面积：多种面积可选，从94平米的小型办公室到整层2200平米不等
租金范围：根据楼层、朝向及装修情况，租金大约在人民币9-11元/平米/天
物业费：约人民币42元/平米/月
2. 白玉兰广场
地址：上海市虹口区东大名路501号
出租面积：灵活多样，满足不同企业需求，从207到2500平米不等
租金范围：大约在人民币8-9元/平米/天，具体根据楼层、装修等因素调整
物业费：约人民币42元/平米/月
3. 友邦金融中心
地址：上海市虹口区公平路18号
出租面积：灵活多样，满足不同企业需求，从97到3300平米不等
租金范围：大约在人民币6-9元/平米/天，具体根据楼层、装修等因素调整
物业费：约人民币40元/平米/月
4. 浦江国际金融广场
地址：上海市虹口区东大名路1098号
出租面积：灵活多样，满足不同企业需求，从78到2100平米不等
租金范围：大约人民币5-6元/平米/天，具体视楼层、装修等条件而异
物业费：约人民币32元/平米/月
北外滩商圈办公楼的租金贵不贵?
虹口北外滩的办公楼主要集中在东大名路、宝山路、塘沽路等沿江地区。其中，东大名路是北外滩的黄金地段，聚集了多座世界500强企业总部和国内知名金融机构。 虹口北外滩的办公楼档次较高，以5A级写字楼为主，租金水平也较高。根据2024年7月的市场数据，虹口北外滩的办公楼租金均价约为每平方米每天5-8元。 虹口北外滩的办公楼配套设施完善，交通便利，周边有地铁12号线、4号线等多条地铁线路经过。此外，该区域还拥有丰富的商业、餐饮、休闲等配套设施，能够满足企业和员工的各种需求。
今天是：，
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3.0元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 65 5-6 1 高区精装修可注册 0.6万 房源二 75 9 1 朝东精装修 0.68万 房源三 85 8 2 朝南看北外滩 0.77万 房源四 115 14 2 正对电梯，朝南精装修 1.05万 房源五 135 12 2 朝南朝东精装修 1.23万 房源六 143 18 2 电梯口，朝南看北外滩 1.3万
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3.5元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 46 5 1 朝东，落地窗，精装 0.5万 房源二 82 13 1 朝东，电梯口精装 0.85万 房源三 83 9 2 朝南双面采光精装 0.88万 房源四 93 12 2 朝东，精装修 0.99万 房源五 95 12 2 电梯口，高区精装修 1.02万 房源六 116 17 2 精装落地窗可开 1.23万
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4.0元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 60 7 1 户型方正带logo墙 0.73万 房源二 84 9 2 精装修带家具 1.02万 房源三 95 10 2 精装修带家具 1.15万 房源四 126 13 3 精装修带家具 1.53万 房源五 139 15 3 精装修带家具 1.69万 房源六 157 16 3 精装修带家具 1.91万 房源七 241 26 4 精装修带家具 2.93万
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4.5元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 17 3 0 24小时空调，带装修 4500 房源二 23 4 0 24小时空调，带装修 6000 房源三 35 6 0 24小时空调，带装修 8400 房源四 47 5 1 24小时空调，带装修 11000 房源五 56 6 1 24小时空调，带装修 11200 房源六 67 7 1 24小时空调，带装修 16000 房源七 75 10 1 24小时空调，带装修 18200 房源八 87 12 1 24小时空调，带装修 20000 房源九 102 12 1 24小时空调，带装修 22000 房源十 136 15 2 24小时空调，带装修 25000
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5.0元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 70 14 0 大通间 1.02万 房源二 80 16 2 朝北，带两个隔断 1.2万 房源三 100 16 2 朝南，带两个隔断 1.5万 房源四 120 25 2 电梯口，带两个隔断 1.82万 房源五 154 16 3 低区，精装修 2.3万 房源六 186 16 4 中区，精装修 2.8万 房源七 217 22 2 2个隔断精装修 3.3万 房源八 253 20 4 低区，精装修 3.8万
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5.5元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 90 9 2 租客遗留装修 1.5万 房源二 118 12 2-3 租客遗留装修 1.97万 房源三 164 16 3 租客遗留装修 2.7万 房源四 193 20 3 租客遗留装修 3.2万 房源五 242 24 3-4 租客遗留装修 4.0万 房源六 276 30 4-5 租客遗留装修 4.6万
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6.0元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 110 12 1-2 业主给定制装修 2.0万 房源二 125 14 1-2 业主给定制装修 2.3万 房源三 159 16 2-3 业主给定制装修 2.9万 房源四 195 20 3-4 业主给定制装修 3.56万 房源五 221 22 3-4 业主给定制装修 4.0万 房源六 247 25 4-5 业主给定制装修 4.5万 房源七 284 30 4-5 业主给定制装修 5.12万 房源八 305 32 5-6 业主给定制装修 5.56万 房源九 391 40 6-7 业主给定制装修 7.13万 房源十 473 50 7-8 业主给定制装修 8.63万
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8.0元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 65 5-6 1 高区精装修可注册 1.5万 房源二 75 9 1 朝东精装修 1.89万 房源三 85 8 2 朝南看北外滩 2.06万 房源四 115 14 2 正对电梯，朝南精装修 2.8万 房源五 135 12 2 朝南朝东精装修 3.28万 房源六 143 18 2 电梯口，朝南看北外滩 3.6万
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9.0元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 46 5 1 朝东，落地窗，精装 1.25万 房源二 82 13 1 朝东，电梯口精装 2.25万 房源三 83 9 2 朝南双面采光精装 2.3万 房源四 93 12 2 朝东，精装修 2.6万 房源五 95 12 2 电梯口，高区精装修 2.7万 房源六 116 17 2 精装落地窗可开 3.2万
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10.0元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 60 7 1 户型方正带logo墙 1.8万 房源二 84 9 2 精装修带家具 2.55万 房源三 95 10 2 精装修带家具 2.9万 房源四 126 13 3 精装修带家具 3.83万 房源五 139 15 3 精装修带家具 4.22万 房源六 157 16 3 精装修带家具 4.77万 房源七 241 26 4 精装修带家具 7.33万
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11.0元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 17 3 0 超甲级写字楼，带装修 0.58万 房源二 23 4 0 超甲级写字楼，带装修 0.77万 房源三 35 6 0 超甲级写字楼，带装修 1.2万 房源四 47 5 1 超甲级写字楼，带装修 1.6万 房源五 56 6 1 超甲级写字楼，带装修 1.9万 房源六 67 7 1 地铁上盖，带装修 2.3万 房源七 75 8 1 地铁上盖，带装修 2.6万 房源八 87 9 1 地铁上盖，带装修 3.0万 房源九 102 10 1 地铁上盖，带装修 3.5万 房源十 136 12 2 地铁上盖，带装修 4.6万
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6.5元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 70 14 0 大通间 1.38万 房源二 80 16 2 朝北，带两个隔断 1.58万 房源三 100 16 2 朝南，带两个隔断 1.97万 房源四 120 25 2 电梯口，带两个隔断 2.4万 房源五 154 16 3 低区，精装修 3.02万 房源六 186 16 4 中区，精装修 3.67万 房源七 217 22 2 2个隔断精装修 4.29万 房源八 253 20 4 低区，精装修 5.0万
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7.0元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 90 9 2 租客遗留装修 1.91万 房源二 118 12 2-3 租客遗留装修 2.5万 房源三 164 16 3 租客遗留装修 3.5万 房源四 193 20 3 租客遗留装修 4.1万 房源五 242 24 3-4 租客遗留装修 5.1万 房源六 276 30 4-5 租客遗留装修 5.87万
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7.5元的楼盘
北外滩 -
房源 面积（平） 工位（个） 隔断间（间） 装修情况 租金 房源一 110 12 1-2 业主给定制装修 2.5万 房源二 125 14 1-2 业主给定制装修 2.85万 房源三 159 16 2-3 业主给定制装修 3.62万 房源四 195 20 3-4 业主给定制装修 8.8万 房源五 221 22 3-4 业主给定制装修 5.0万 房源六 247 25 4-5 业主给定制装修 5.63万 房源七 284 30 4-5 业主给定制装修 6.47万 房源八 305 32 5-6 业主给定制装修 6.95万 房源九 391 40 6-7 业主给定制装修 8.9万 房源十 473 50 7-8 业主给定制装修 10.7万
“上海北外滩、浦江金三角、世界会客厅、浦西新地标”，是虹口全新的坐标系。近年来，虹口区牢牢把握北外滩开发建设这一重要历史性机遇，坚持对标国际最高标准、最好水平，持续深耕国际一流营商环境，先后推出了北外滩企业服务中心、北外滩服务专窗、海归人才驿站，连续六年推出营商环境1.0至6.0行动方案，全力促进区域经济高质量发展。
北外滩商圈的交通配套
上海井字形干道的“一横一纵”汇集北外滩，在建的北横通道连通北外滩与虹桥、浦东国际交通枢纽；三条越江隧道和规划中的南北通道，将构建起北外滩、陆家嘴、外滩地区黄金三角“8分钟通勤圈”，一杯咖啡的时间，就可到达外滩万国博览群或者小陆家嘴金融中心；随着轨交19号线等重大项目的稳步推进，北外滩还将拥有“4线9站”畅达全市，从地铁车厢走到办公室仅需5-10分钟。
北外滩商圈的商业配套
北外滩将有7万居住人口和24万办公人口，这里既有高端的低密度别墅，也会有高品质的商品住宅；既会通过改造，打造独具韵味的石库门住宅，也会提供设施设备齐全、可以拎包入住的白领公寓，满足不同人群的居住需求。这里还有坐拥一线江景的w酒店、苏宁宝丽嘉、外滩茂悦、外滩悦榕庄，以及正在建设中的金辉索菲特酒店，总有一款适合你。
